房東注意 「房屋租賃合約」要繳印花稅嗎？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房東注意 「房屋租賃合約」要繳印花稅嗎？
新聞摘要
  • 房東注意 「房屋租賃合約」要繳印花稅嗎？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】陳小姐因工作的關係，在桃園租屋，跟房東簽訂了房屋租約，來電詢問房屋租賃合約要繳印花稅嗎？
 
桃園市政府地方稅務局說明，房屋租賃合約非屬印花稅課稅範圍，依法免繳印花稅，但如果房東在租約上載明收取租金、押金的金額並簽章，該租約已具銀錢收據性質，房東應於每次收款時，按收款金額貼繳4‰印花稅。例如：甲向乙承租房屋1棟，簽約時乙向甲收取月租金1萬元及保證金 5萬元，並於租約上簽章註明收訖，則該租賃契約已兼具銀錢收據性質，應按收款金額6萬元之4‰貼繳印花稅240元。
 
該局進一步提醒，房東檢視租賃契約是否具銀錢收據性質，如確有漏貼或未繳納印花稅時，除補徵本稅外，還會依漏稅金額處5至15倍罰鍰，請民眾特別留意，以免受罰。
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